Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Bruchsal
Aufgrund der Gesetzesänderung zur Grundsteuererhebung werden erhöhte Anforderungen an die Wertermittlung gestellt. Um eine gute Datenqualität zu erreichen, braucht es eine größere Zahl von Immobilienverkäufen als wir sie in unserer Gemeinde haben. Damit diese verpflichtenden Faktoren jedoch auch für unser Gemeindegebiet ermittelt werden können, hat sich der Gemeinderat im Jahr 2019 dazu entschlossen, den eigenen Gutachterausschuss aufzulösen und mit weiteren Kommunen in einer interkommunalen Zusammenarbeit den "Gemeinsamen Gutachterausschuss Stadt Bruchsal" zu bilden.
Im neuen Gemeinsamen Gutachterausschuss werden drei Vertreter der Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen ihre Erfahrung und Ortskenntnis einbringen.
Den Bürgerinnen und Bürgern der Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen steht das Rathaus in Form einer Servicestelle weiterhin für ihre Fragen gerne zur Verfügung. Die Bearbeitung von Verkehrswertgutachten sowie die Ermittlung der Bodenrichtwerte o.ä. Wertermittlungsfaktoren erfolgt jedoch nur über die
Geschäftsstelle des Gemeinsamen Gutachterausschuss bei der Stadt Bruchsal
Der Kontakt zur Servicestelle im Rathaus Eggenstein-Leopoldshafen finden Sie ganz unten auf dieser Seite.
Einführung vereinfachter Wertnachweis für die Grundsteuer
Seit 2025 wird die Grundsteuer auf Basis der Grundstücksfläche und des Bodenrichtwerts berechnet, der jedoch keine individuellen Besonderheiten einzelner Grundstücke berücksichtigt. Steuerpflichtige können daher eine individuelle Bewertung ihres Grundstücks durch ein Gutachten beantragen.
Neben den bisher teuren ausführlichen Gutachten (ab 1.400 Euro) sind nun auch vereinfachte Wertnachweise möglich, die insbesondere für große und in zweiter Reihe nicht bebaubare Grundstücke relevant sind und nur 400 bis 500 Euro kosten.
Weitere Informationen dazu finden Sie in FAQ-Liste unten.