Bau- und Liegenschaften

Erweiterung Gewerbegebiet Hartes Bruch abgeschlossen

Die Erweiterung des Gewerbegebietes "Hartes Bruch" ist abgeschlossen. Es gibt keine freien Flächen mehr. Sollten Sie Fragen zum Gewerbegebiet haben, steht Ihnen Frau Singler gerne zur Verfügung.

Singler, Carolin

Bau- und Grundstücksverwaltung

Wohnungsmarkt

Mietpreisbremse

Eggenstein-Leopoldshafen gehört zu denjenigen Gemeinden in Baden-Württemberg, für welche die sogenannte Mietpreisbremse gilt.
Die Landesregierung hat die entsprechende Verordnung mit Wirkung ab 01. November 2015 beschlossen. Darin sind 68 Städte und Gemeinden aufgeführt, die einen "angespannten Wohnungsmarkt" haben.

Die Miete über Wohnraum darf in diesen Kommunen zu Beginn des Mietverhältnisses die ortsübliche Vergleichsmiete höchstens um zehn Prozent übersteigen.

Es gibt keinen Mietpreisspiegel für Eggenstein-Leopoldshafen. Örtliche Immobilienfirmen können eventuell weiterhelfen.

Baugrundstücke

Wohnbaugrundstücke

Derzeit stehen keine Wohnbauflächen mehr zur Verfügung; die Gemeinde hat alle Bauplätze im Neubaugebiet "Viermorgen III" verkauft.

Gewerbegrundstücke

Im Gewerbegebiet "Hartes Bruch" gibt es keine Flächen mehr. Sollten Sie dennoch Fragen zum Gewerbegebiet haben, steht Ihnen Frau Singler gerne zur Verfügung.

Singler, Carolin

Bau- und Grundstücksverwaltung

Baulandentwicklungsstudie "N 5"

Baulandentwicklungsstudie "N 5"

In der Gemeinderatssitzung am 18. Juli sowie der Einwohnerversammlung am 11. Oktober 2017 wurden die Ergebnisse der vom Gemeinderat beauftragten Voruntersuchung für das Gebiet "N 5" der Öffentlichkeit vorgestellt.

Inzwischen ist die Studie mit Gutachten ausgearbeitet und liegt für alle Interessierten im Rathaus Eggenstein, Foyer des Bauamts, während den üblichen täglichen Dienststunden (s.u. auf dieser Homepage) zur Information aus. Ab dem 13. November 2017 bis einschließlich 2. Februar 2018 können Sie die Unterlagen einsehen und auch Anregungen dazu vorbringen (schriftlich oder per E-Mail, unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse).

Zu Ihrer Information haben wir Ihnen hier die Planentwürfe sowie unten die dazu erstellten Gutachten und Untersuchungen eingestellt:

Zur Ausarbeitung der Studie erstellte Gutachten und Untersuchungen:  

Pütsch, Alexander

Bau- und Liegenschaftsamt

Informationen zu Bauleitplänen

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs "Hagsfelder Weg - 1. Teilabschnitt"

Der Gemeinderat hat in seiner öffentlichen Sitzung am 10. Oktober 2017 den Entwurf des Bebauungsplans „Hagsfelder Weg – 1. Teilabschnitt" gebilligt und beschlossen, diesen mit allen erforderlichen Unterlagen erneut öffentlich auszulegen.

Die Planunterlagen werden in der Zeit vom 23. Oktober 2017 bis einschließlich 24. November 2017 im Rathaus Eggenstein, Foyer des Bauamts, während den üblichen täglichen Dienststunden (s.u. auf dieser Homepage) öffentlich ausgelegt.              

Zu Ihrer Information haben wir Ihnen hier die Planentwürfe sowie unten die dazu erstellten Gutachten und Untersuchungen eingestellt:

Zum Bebauungsplanentwurf erstellte Gutachten und Untersuchungen:

Pütsch, Alexander

Bau- und Liegenschaftsamt

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs "Südlicher Ortseingang, 1. Änderung"

Der Gemeinderat hat in seiner öffentlichen Sitzung am 10. Oktober 2017 beschlossen, den Bebauungsplan „Südlicher Ortseingang, 1. Änderung" im beschleunigten Verfahren aufzustellen. Er hat zudem den Entwurf des Änderungsbebauungsplans gebilligt und beschlossen, diesen mit allen erforderlichen Unterlagen öffentlich auszulegen.

Die Planunterlagen werden in der Zeit vom 23. Oktober 2017 bis einschließlich 24. November 2017 im Rathaus Eggenstein, Foyer des Bauamts, während den üblichen täglichen Dienststunden (s.u. auf dieser Homepage) öffentlich ausgelegt.              

Zu Ihrer Information haben wir Ihnen hier den Planentwurf, sowie unten das dazu erstellte Gutachten eingestellt:

Zum Bebauungsplanentwurf erstellte Gutachten und Untersuchungen:

Pütsch, Alexander

Bau- und Liegenschaftsamt

Grünpflege

Grünpflege Leitbild

Das Leitbild zur Grünpflege gibt einen Rahmen vor, wie intensiv bestimmte Flächenarten gepflegt werden sollen. Es ist nichts Starres und Anregungen unserer Bürgerinnen und Bürger werden gerne diskutiert.

Das Konzept unterscheidet zwischen speziellem und allgemeinem Kommunalgrün, wobei diese nochmals unterteilt werden in

  • Repräsentationsgrün
  • Grün für Sport & Spiel
  • Standardgrün und
  • naturnahes Grün.

Es gilt für die nächsten Jahre ein Gleichgewicht zu finden zwischen der Attraktivität unserer Gemeinde und einer wirtschaftlichen Unterhaltung des kommunalen Grüns. Jährlich wird rund eine halbe Million Euro für die Grünpflege ausgegeben. Bei beschränkten Mitteln bedarf es dringend eines Instrumentes, um gezielt an den richtigen Stellen zu sparen und dennoch ein ansprechendes Erscheinungsbild beizubehalten.

Die Pflege einer Gehölzfläche kostet circa das 12-fache gegenüber einer Rasenfläche. Die grundsätzliche Klassifizierung und Zuordnung konkreter, bereits weitestgehend in einer Datenbank erfassten Flächen unserer Gemeinde führen zusammen mit den Leitlinien in der Weiterentwicklung zu einem kommunalen Pflegebuch.

Daraus lassen sich dann die Pflegeleistungen für unterschiedliche Bereiche ableiten und beschreiben, was auch bei den anstehenden Ausschreibungen externer Leistungen hilfreich ist.

Das Bau- und Liegenschaftsamt hat zusammen mit Bernhard Finke, freier Garten- und Landschaftsarchitekt, diese Konzeption zur Pflege der öffentlichen Grünflächen erarbeitet.
Der Gemeinderat hat es in seiner öffentlichen Sitzung am 20. Juni 2017 beschlossen.

Das Leitbild ermöglicht der Verwaltung zielgerichtet dem Gemeinderat Vorschläge zur Umgestaltung von Grünflächen oder auch kostensparender Einzelmaßnahmen zu unterbreiten.

Informationen zu Niederschlagswasser

Beseitung von Niederschlagswasser

Information zur dezentralen Niederschlagswasserbeseitigung auf gewerblichen Flächen

Bedingt durch die Einführung der gesplitteten Abwassergebühr gibt es vermehrt Fragen von Gewerbetreibenden hinsichtlich der Reduzierung der Gebührenhöhe durch die dezentrale Niederschlagswasserbeseitigung, z.B. durch Versickerung von Niederschlagswasser ins Grundwasser oder die Direkteinleitung des Niederschlagswassers in ein Oberflächengewässer.

Für die dazu erforderliche Einleiterlaubnis muss von Ihnen als Gewerbetreibendem beim Landratsamt Karlsruhe, Amt für Umwelt und Arbeitsschutz, als ein entsprechendes Wasserrecht beantragt werden.

Zu Ihrer Information haben wir Ihnen in einer Broschüre die Aufstellung der dazu erforderlichen Unterlagen und Nachweise zusammengestellt:

Hinweis für die dezentrale Beseitigung von Niederschlagswasser auf gewerblich, handwerklich und industriell genutzten Flächen

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an den zuständigen Mitarbeiter.

Zuständiger Mitarbeiter

Wappen der Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen

Gemeindeverwaltung Eggenstein-Leopoldshafen
Friedrichstraße 32 • 76344 Eggenstein-Leopoldshafen
T: 0721 97886-0 • F: 0721 97886-23 • E: info@egg-leo.de

Öffnungszeiten:
Mo - Fr 8.00-12.30 Uhr • Do 14.00-18.00 Uhr
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